Zu Verkaufen - Hamburg - Rissen

Neubauvorhaben -Eigentumswohnungen

Lage Zimmer Fläche in m² Preis in €

Erdgeschoß

Wohnung 1

3

ca. 82,45

Kellerraum ca. 12,89

Gartenanteil ca. 65,00

499.000,00

 

 

Erdgeschoß

Wohnung 2

3

 

ca. 79,64 

Kellerraum ca. 12,89

Gartenanteil ca. 95

 

 489.500,00

Wohnung 3

3

 

ca. 77,43

Kellerraum ca. 7,90

 

468.500,00

 

Obergeschoß

Wohnung 4

3

 

ca. 74,01

Kellerraum ca. 7,31

458.500,00

 

Staffelgeschoß

Wohnung 5

 

4

 

ca. 112,60

Kellerraum ca. 17,94

675.000,00

 

 



* Auf Wunsch ein Stellplatz im unterirdischen Parkersystem € 28.500,00

* Teilzahlungen nach Baufortschritten

* Kaufpreis zzgl.  Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und Einbauküche


Eckdaten

  • Geteilt nach WEG
  • Baujahr 2020
  • 3 Zimmer
  • Terrasse/Balkon
  • Erdgeschoßwohnungen mit Gartenanteil
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Kellerräume
  • Waschkeller mit eigenem Anschluss für jede Wohnung
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

 

Das Gebäude wird Stein auf Stein in konventioneller Massiv-Bauweise errichtet. Das Haus erhält eine hervorragende Wärmedämmung, sowie hochwertige Fenster und Türen zum Standard.

Neben dem Energiesparen steht natürlich auch ein gesundes Wohnklima im Vordergrund. Dieses erzielen wir durch den Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Als zukünftige Eigentümer ist natürlich auch Ihr guter Geschmack gefragt. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, innerhalb eines bestimmten Budgets, die Ausstattungsdetails mitzubestimmen (je nach Baufortschritt).

 

Lagebeschreibung

 

In Hamburg-Rissen (West) ca. 900 m bis zum Zentrum von Rissen, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße, es ist auf der einen Seite umgeben von großzügigen Einfamilienhäusern, auf der anderen Straßenseite befinden sich nur Grünflächen (kleiner Wald, Felder und Wiesen).

Sonstiges

 

Als Käufer zahlen Sie KEINE COURTAGE, da Sie direkt vom Eigentümer erwerben.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie und uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.

Dafür danken wir Ihnen.

 

Angaben nach EnEV 2016:

 

- Befeuerung/Energieträger: Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung für  Warmwasser

- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Energiekennwert: 47,6 kWh/(m²a)

Wir halten Sie auf dem Laufenden

Hier finden Sie Bilder und Beschreibungen zum aktuellen Baufortschritt.

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Wir sind gerne für Sie da

Persönlich und felxibel, vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns.