Zu Verkaufen -Pinneberg

Neubauvorhaben -Eigentumswohnungen

Lage Zimmer Fläche in m² Preis in €

Erdgeschoß

Wohnung 1

3

ca. 93,09

Kellerraum ca. 8,70

Gartenanteil ca. 65,00

371.894,55 (Wohnung)

400.394,55 inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen

 

Erdgeschoß

Wohnung 2

3

 

ca. 90,20

Kellerraum ca. 8,43

Gartenanteil ca. 52,00

 

349.898,00 (Wohnung)

378.398,00 inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen

Obergeschoß

Wohnung 3

3

 

ca. 93,26

Kellerraum ca. 8,43

 

372.573,70 (Wohnung)

401.073,70 inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen

Obergeschoß

Wohnung 4

3

 

ca. 90,20

Kellerraum ca. 8,70

350.349,00 (Wohnung)

378.849,00 inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen

Staffelgeschoß

Wohnung 5

 

4

 

ca. 141,83

Kellerraum ca. 8,25

VERKAUFT

 

 



* Jede Wohnung erhält zwei Stellplätze in der Tiefgarage

* Teilzahlungen nach Baufortschritten

* Kaufpreis zzgl.  Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und Einbauküche


Eckdaten

  • Geteilt nach WEG
  • Baujahr 2019
  • 3-4 Zimmer
  • Terrasse/Balkon
  • Erdgeschoßwohnungen mit Gartenanteil
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Kellerräume
  • Waschkeller mit eigenem Anschluss für jede Wohnung
  • Fahrstuhl

Objektbeschreibung

 

Das Gebäude wird Stein auf Stein in konventioneller Massiv-Bauweise errichtet. Das Haus erhält eine hervorragende Wärmedämmung, sowie hochwertige Fenster und Türen zum Standard.

Neben dem Energiesparen steht natürlich auch ein gesundes Wohnklima im Vordergrund. Dieses erzielen wir durch den Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Als zukünftige Eigentümer ist natürlich auch Ihr guter Geschmack gefragt. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, innerhalb eines bestimmten Budgets, die Ausstattungsdetails mitzubestimmen (je nach Baufortschritt).

 

Lagebeschreibung

 

Die ca. 42.000 Einwohner zählende Stadt Pinneberg liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf und Waldenau-Datum. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg und im Westen an die Gemeinde Appen.

In bevorzugter Wohnlage von Pinneberg befindet sich das Grundstück in Pinneberg-Eggerstedt, nördlich gelegen von Waldenau-Datum, umgeben von viel Grün. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Reihenhauszeilen. In der unmittelbaren Nähe (im Umkreis von ca. 1 km) befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, sportliche Einrichtungen, etc. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung, hier fährt der Bus der Linie 285 Richtung Waldenau-Markt/Hamburg-Iserbrook und Richtung S-Bahnhof Pinneberg-Thesdorf. Entfernung zur Pinneberger Innenstadt ca. 3,5 km, zum Flughafen Hamburg ca. 20 km, Autobahn A 23 ca. 2 km .

Sonstiges

 

Als Käufer zahlen Sie KEINE COURTAGE, da Sie direkt vom Eigentümer erwerben.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie und uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.

Dafür danken wir Ihnen.

 

Angaben nach EnEV 2016:

 

- Befeuerung/Energieträger: Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung für  Warmwasser

- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Energiekennwert: 47,6 kWh/(m²a)

Wir halten Sie auf dem Laufenden

Hier finden Sie Bilder und Beschreibungen zum aktuellen Baufortschritt.

Kostenlos und unverbindlich

Sie erhalten alle Informationen in einem übersichtlichen Exposé per E-Mail oder Post.

Wir sind gerne für Sie da

Persönlich und felxibel, vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns.