Zu verkaufen - Wedel

Neubauvorhaben - exklusive Eigentumswohnungen in Bestlage

Lage Zimmer Wohnfläche in m² Preis in €

Wohnung 1

Kellerraum ca. 34 m²

Gartenanteil ca. 150 m²

 

 3

ca. 81,78

375.000,00 zzgl. Stellplatz

389.500,00 inkl. Stellplatz

 

Wohnung 2

Kellerraum ca. 28 m²

Gartenanteil ca. 100 m²

 

 2

ca. 60,66

VERKAUFT

Wohnung 3

Kellerraum ca. 34 m²

Gartenanteil ca. 150 m² 

 

 3

 ca. 78,41

VERKAUFT

 

Wohnung 4

Kellerraum ca. 6 m²

 

 3

 ca. 84,75

380.000,00 zzgl. Stellplatz

394.500,00 inkl. Stellplatz

Wohnung 5

Kellerraum ca. 8 m²

 

 2

 ca. 63,83

VERKAUFT

Wohnung 6

Kellerraum ca. 6 m²

 

 3  ca. 81,37

360.000,00 zzgl. Stellplatz

374.500,00 inkl. Stellplatz

Wohnung 7

Kellerraum ca. 8 m²

 

 3 ca. 90,06

435.000,00 zzgl. Stellplatz

449.500,00 inkl. Stellplatz

Wohnung 8

Kellerraum ca. 6 m²

 

 3 ca. 87,35

415.000,00 zzgl. Stellplatz

429.500,00 inkl. Stellplatz

* Jede Immobilie erhält einen Stellplatz 

* Teilzahlungen nach Baufortschritten

* Kaufpreis zzgl. Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche

 


Eckdaten

  • Baujahr 2019
  • Geteilt nach WEG
  • barrierefrei
  • 2-3 Zimmer
  • Keller
  • Terrasse / Balkon
  • Erdgeschoßwohnungen mit Garten
  • Erdgeschoßwohnungen mit großem Keller (über eigene Treppe in der Wohnung erreichbar)
  • Aufzug
  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • Waschkeller mit eigenem Anschluss für jede Wohnung

Das hat Wedel zu bieten

  • Kindergärten
  • sämtliche Schulformen
  • Ärzte & Apotheken
  • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • Elbnähe
  • attraktive Innenstadt
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • vielfältige Gastronomie

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

  • diverse Sportvereine
  • Golfplätze
  • Reitställe
  • Minigolfanlage
  • Spazier- & Radwege
  • Parkanlagen
  • Spielplätze

Lagebeschreibung

 

Die ca. 32.000 Einwohner zählende Stadt Wedel grenzt westlich direkt an Hamburg.

Durch die optimale Verkehrsanbindung, ob nun mit dem eigenen Auto, oder mit

öffentlichen Verkehrsmitteln wohnt man in einer idyllischen Kleinstadt an der Elbe,

ist aber nur einen „Katzensprung“ von den Vorzügen der Metropole Hamburg entfernt.

In ruhiger, aber trotzdem zentrumsnaher Lage von Wedel befindet sich das Grundstück.

Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten fügt sich gut in die Nachbarschaftsbebauung

(überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser) ein. In der

unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants,

Schulen, sportliche Einrichtungen, etc., eine Bushaltestelle befindet sich in

ca. 200 m Entfernung, hier fährt der Bus der Linie 189 Richtung S-Bahn Wedel und

Hamburg-Blankenese. Entfernungen: Bahnhofstraße – die „Einkaufsmeile“ von Wedel

ca. 700 m, Elbstrand bei der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft (Schulauer

Fährhaus) ca. 1500 m, S-Bahnhof Wedel ca. 1300 m, Hamburger Innenstadt ca. 20

km, Flughafen Hamburg ca. 28 km, Autobahn A 23 ca. 13 km .

 

Sonstiges


Als Käufer zahlen Sie KEINE COURTAGE, da Sie direkt vom Eigentümer erwerben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.
Dafür danken wir Ihnen.

 

Angaben nach EnEV 2016

- Befeuerung/Energieträger: Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung für Warmwasser

- Energieausweistyp: Bedarfsausweis

- Energiekennwert: 47,6 kWh/(m²a)

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Hier finden Sie Bilder und Beschreibungen zum aktuellen Baufortschritt.

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Persönlich und felxibel, vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin mit uns.